サッシの水漏れとは？原因と応急処置・修理方法を解説

サッシから水漏れしている、そんな経験はありませんか。
小さな水滴でも、放置すると大きな問題に発展する可能性があります。
雨漏りの原因を特定し、適切な対策を取ることは、住まいの快適さと資産価値を守る上で非常に重要です。

今回は、サッシからの水漏れに関する原因と、応急処置について解説します。
水漏れでお困りの方は、ぜひ最後まで読んでみてください。

サッシ水漏れ原因徹底解説

1:コーキングの劣化による水漏れ

サッシと外壁の隙間を埋めるコーキングは、紫外線や風雨によって経年劣化し、ひび割れや剥がれが生じます。
この隙間から雨水が浸入し、水漏れが発生します。
コーキングの劣化は、築5年以上経過した住宅で特に注意が必要です。
劣化が疑われる場合は、コーキングの打ち替えが有効な解決策となります。

2:外壁や屋根のひび割れによる水漏れ

外壁や屋根のひび割れから浸入した雨水が、サッシ周辺に流れ込み、水漏れを引き起こす場合があります。
特に、窯業系サイディングボードは塗装の劣化によって吸水し、ひび割れが生じやすいため注意が必要です。
ひび割れが小さい場合はコーキングによる補修で済むこともありますが、大きなひび割れや破損の場合は、外壁や屋根の修繕が必要となる可能性があります。

3:サッシ取り付け不良による水漏れ

サッシの取り付け不良も、水漏れの原因となります。
防水シートの施工ミスや、サッシと外壁の隙間が適切に処理されていない場合、雨水が浸入しやすくなります。
新築住宅で水漏れが発生する場合は、施工不良の可能性を検討する必要があります。

4:その他水漏れ原因（窓枠の破損など）

窓枠の破損や、サッシと窓枠の接合部の劣化、ゴムパッキンの劣化なども、水漏れを引き起こす可能性があります。
また、強風による吹き込みで、サッシの隙間から雨水が侵入することもあります。
これらの原因は、状況に応じて適切な修理方法を選択する必要があります。

 

サッシ水漏れ応急処置とプロへの依頼

応急処置の方法（タオルによる吸水など）

水漏れを発見したら、まずタオルや吸水シートなどで雨水を吸い取ります。
濡れた箇所はこまめに交換し、カーテンや家具などを移動させて被害を拡大させないように注意しましょう。
雨戸やシャッターがあれば閉めることで、雨水の浸入を軽減できます。

プロへの依頼（メリット・デメリット・費用感）

DIYによる応急処置では根本的な解決にならない場合や、原因が複雑な場合は、専門業者への依頼が有効です。
専門業者であれば、原因の特定から適切な修理方法の提案、施工までを一貫して行うことができます。
費用は、原因や修理内容によって大きく異なりますが、コーキングの打ち直しであれば数万円から、外壁や屋根の修理となると数十万から数百万円かかる場合もあります。